O que esperar do mercado imobiliário e do setor de construção em 2024 –

O ano de 2024 na construção civil: Tendências e Previsões

A chegada de um novo ano traz consigo expectativas e oportunidades para diversos setores, e a construção civil não é exceção. Após um período de recuperação do segmento imobiliário nos últimos 12 meses, impulsionado por diversos fatores, é importante entender as tendências que irão moldar o mercado nos próximos meses. Neste artigo, exploraremos as principais previsões para o ano de 2024 e como as empresas podem se preparar para obter os melhores resultados internos e contribuir para o desenvolvimento do setor.

Adeus, Ano Velho

Antes de avançarmos para as tendências do próximo ano, vamos analisar os fatores que influenciaram o setor da construção civil nos últimos meses. A reformulação do Programa Minha Casa Minha Vida, a queda da inflação e dos custos de construção, além da estabilização dos preços dos materiais, foram elementos-chave para a recuperação do segmento após o cenário incerto da pandemia. Além disso, a queda da taxa Selic e a retomada da margem de lucro e geração de caixa impulsionaram as vendas no setor. Embora o setor ainda não tenha alcançado os patamares pré-pandemia, espera-se um crescimento nos próximos anos. Concluímos, portanto, que encerramos 2023 em uma situação melhor do que o esperado.

Feliz Ano Novo

Com a queda da taxa de juros, a economia cresce gradualmente, e essa dinâmica de crescimento será uma constante nos trimestres do próximo ano em todos os setores da economia. Independentemente de como foi o último ano, é essencial que olhemos para o novo ciclo com otimismo. Alguns fatores que contribuem para esse sentimento são a divulgação dos montantes de recursos do FGTS destinados à habitação, a recuperação da capacidade de crédito imobiliário das famílias pela CEF e a previsão de entrega do projeto do FGTS futuro no primeiro trimestre de 2024. Além disso, os números positivos provenientes de fontes de financiamento, como captações de CRIs, LCIs e outras modalidades de dívidas, indicam um período promissor. Esses dados, combinados com a alta demanda por moradias populares no Brasil, intensificam ainda mais as expectativas positivas. As construtoras devem se preparar para expandir seus negócios em 2024.

Como será o próximo ano da construção?

Um dos principais desafios que o Brasil enfrentará em 2024 não será o desemprego, mas a falta de mão de obra qualificada no setor da construção civil. Além disso, quando falamos sobre o futuro da construção, é inegável que a tecnologia desempenhará um papel de destaque. Com o crescimento da inteligência artificial (IA) em 2023, as IAs estão cada vez mais presentes nas construtoras, exigindo que as equipes se adaptem a essa nova realidade. A sustentabilidade, aliada à inovação, também será um tema central nos canteiros de obras. O ESG (Environmental, Social and Governance) ganhará força e deixará de ser um diferencial para se tornar um requisito essencial para as organizações que desejam alcançar o sucesso. É fundamental que esse tema seja desenvolvido não apenas como uma obrigação, mas tendo em mente o futuro que desejamos construir. Para isso, é necessário adotar uma abordagem holística, unindo a agenda verde, os avanços tecnológicos e o desenvolvimento de uma cultura de capacitação dos profissionais. Afinal, independentemente do ano, contar com uma equipe qualificada é o pilar que sustenta qualquer futuro promissor.

Adapte-se ou morra na praia

Como diz o ditado, ?O futuro a Deus pertence?. Portanto, cabe aos profissionais do setor de construção civil focar no que podem controlar e adotar a filosofia de melhoria contínua. Somente assim estarão preparados para as transformações que ocorrerão ao longo do ano. Diante desse contexto, as tendências futuras para a construção civil não estão apenas relacionadas à tecnologia e novas formas de construir. O ano de 2024 trará uma nova regra: é essencial contar com equipes dispostas e entusiasmadas para enfrentar desafios, caso contrário, perderão seu espaço no mercado. É impossível prever completamente o futuro, mas estar preparado para ele está em nossas mãos.